现在很多二手房，老房子都会进行二次装修，第一个原因呢，老房子其实材料和都是很好的，只是装修看着很破，这时候就需要对老房子墙面进行二次翻新了。

     在住宅小区里,部分房屋由于通风条件的原因或内外墙建筑防水不到位,容易使内墙面发生空鼓,开裂,特别是墙面粉化及发霉的情况,让人非常烦恼;想想看,每天面对这样的环境,心情怎么不受影响;那么怎样才能解决墙面出现的这些现象呢?
首先实地了解观察房屋结构,测量墙面含水的比例是否在合理的范围,一般墙体的含水率低于8%为合格;高于10%为潮湿不合格;是否外墙渗水或卫生间给排水渗漏;找出问题所在首先要予以解决,然后才能进行墙面翻新施工;大家知道潮湿会产生霉菌,这对身体会有大的影响,根据我公司多年的施工经验有如下几点需要注意:
一.新装修的住宅墙面翻新
1.首先有条件的住宅外墙部分必须做好防水;
2.室内墙面装修时必须防水到位,特别是卫生间墙面及厨房两边墙面的防水做到2米或以上;墙面防水是防潮的关键,在外墙无法防水施工的情况下这是必须的工序;
3.铲除老的基础层,因为土建的粉刷材料不能保证质量;这点非常重要;
二.已经入住的住宅墙面翻新
1.基层铲除蜕皮物质(必须彻底);
2.防水防霉处理(根据现场情况);
3.基层加固(裂缝处理);
4.整体防水处理(根据实际情况灵活使用);
5.底层找平后挂网抗裂(根据现场情况)
6.墙面整体找平;
7.打磨墙面至平整;
8.抗碱底漆涂刷;

9.涂刷面漆2遍;

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